Dos consejos para la construcción de tu primera vivienda por el Arquitecto Kikue

Dos consejos para la construcción de tu primera vivienda por el Arquitecto Kikue
Dos consejos para la construcción de tu primera vivienda por el Arquitecto Kikue

Muchas veces, la inexperiencia o un mal c√°lculo en el presupuesto pueden dar por tierra el sue√Īo de la vivienda propia.

Por Arq. Juan Carlos Kikue.La construcci√≥n de la primera vivienda es una operaci√≥n econ√≥mica tan importante en la vida que necesita de una reflexi√≥n. Poder ver como avanza el proyecto, desde el dise√Īo hasta los primeros cimientos es una experiencia √ļnica y que recordar√°n para toda la vida, especialmente en aquellas parejas j√≥venes. ¬†Este momento √ļnico depender√° mucho del estado de las cuentas personales, pero por sobre todo el tener en claro que se quiere y el objetivo. No ser claros con los c√°lculos puede hacer de esto una pesadilla, por lo que la elecci√≥n del profesional que desarrolle el proyecto es fundamental.

‚ÄúHoy hay muchos cr√©ditos muy flexibles con respecto a los j√≥venes, pero al tomar las decisiones, considerar√≠a que no se apresuren, que estudien bien cada detalle, el lugar donde van a construir, los posibles inconvenientes, todo es objeto de estudio‚ÄĚ, aconseja Kikue.

Ajustarse a un presupuesto real y objetivo:

Todos tenemos sue√Īos sobre como quisi√©ramos que sea nuestra primera vivienda, donde podremos recibir a nuestros amigos, familia o hasta incluso alguna piscina para disfrutar los fines de semana. Pero el vivir por encima de las posibilidades personales, puede hacer que una simple obra inconclusas se estanque en tiempo acumulando moho, polvo y √≥xido.

‚ÄúMe ha pasado que cuando vienen parejas a consultar para hacer su primera casa, noto que vienen con tanto entusiasmo que quieren arrancar ya mismo, pero tienen muchas veces un presupuesto muy inferior a lo que tienen en mente y terminan haciendo con dos o tres personas sin experiencia, que al final lo dejan a la mitad porque toman obras por el solo hecho de agarrar algo de dinero no diciendo la verdad sobre los costos reales‚ÄĚ.

Lo barato siempre termina siendo m√°s caro:

Encontrar un equilibrio en relaci√≥n costo/calidad no es un trabajo simple hoy en d√≠a, ya que muchos inescrupulosos aprovechan estas circunstancias para abaratar lo m√°ximo posible en materiales o mano de obra, lo que termina siempre en tener que buscar a √ļltimo momento un profesional que asesore, pero muchas veces termina siendo muy tarde.

‚ÄúCasos hay muchos, pero recuerdo uno en particular que pongo como ejemplo cuando voy a algunas charlas, de una casa que me hab√≠an solicitado el dise√Īo y comenzaron a construir con una empresa que hab√≠a tazado la obra a un 40% ¬†m√°s bajo que cualquier constructora, pero a menos de la mitad de la construcci√≥n les cambiaron las condiciones, por una supuesta suba de materiales as√≠ que qued√≥ inconclusa. Luego de esto y de tanto esfuerzo, esta familia termin√≥ vendiendo este terreno al no poder continuar y se quedaron sin el sue√Īo de la casa propia‚ÄĚ


Para comunicarse con el Arq. Juan Carlos Kikue puede hacerlo al mail: info@kikuearquitectura.com o al Whatsapp +54 9 3754457273 -.


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